Calcolo rate mutuo

Il mutuo è un contratto stipulato tra due soggetti, che assumono i nomi di mutuario e mutuante. Il mutuante è la banca o un qualsiasi istituto di credito, che dietro richiesta del mutuario, mette a disposizione di quest'ultimo una determinata somma di denaro. Il mutuario è colui che accetta il prestito e s'impegna a restituirlo, (maggiorato degli interessi), pagando a scadenza delle rate. Per il calcolo rate del mutuo, è possibile utilizzare diversi metodi. Gli istituti di credito hanno a disposizione dei programmi di calcolo automatico, ma se fosse il mutuario a voler conoscere in anticipo quanto pagare ad ogni scadenza, può ricorrere: al programma di Microsoft Excel, alle formule matematiche, ai diversi siti online che dispongono di programmi, in grado di sviluppare l'importo della rata, compilando i campi obbligatori.

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      prosegui ... , ma a volte sono sconosciute le sue capacità. Con questo sistema, a costo zero, è possibile simulare il calcolo rate del mutuo da pagare. Vediamo come muoversi. Prima di tutto occorre aprire il foglio Excel, si clicca sul pulsante "Office", (in alto a destra), scende una tendina, dove si va a digitare su "Nuovo". Quindi si clicca su "Modelli installati" e "Ammortamento prestito". A questo punto ci si trova di fronte a una tabella precompilata, dove occorre inserire i dati richiesti relativi al proprio mutuo: ammontare del prestito, tasso d'interesse annuale, durata del prestito in anni, numero di pagamenti all'anno, data inizio prestito e pagamenti extra facoltativi. Si clicca invio e compare il piano di ammortamento dove sono evidenziati il saldo iniziale del prestito, la quota capitale, la quota interessi e il saldo finale.

      Chi non riesce a fare a meno della matematica e vuole mettersi alla prova con formule difficili da ricordare, può fare il calcolo rate del mutuo, usando la composizione presente nel foglio Excel. Si clicca su Microsoft Excel e si apre la pagina. Nel rigo 1 della colonna A si inserisce la voce "Capitale", nel rigo 1 della colonna B "l'importo del prestito da richiedere". Nella riga 2 della colonna A s'immette la voce "Tasso annuo", mentre nel rigo 2 della colonna B la percentuale. Nel terzo rigo figurano la voce "Numero di rate annue da pagare", nella colonna B dello stesso rigo "Il numero delle rate". Nel quarto rigo bisogna indicare gli anni di durata del prestito. Al sesto rigo della colonna B s'imposta la seguente formula =Rata(B2/B3;B3*B4;B1*(-1)) si preme Invio e compare l'importo della rata da pagare. Questo esempio si riferisce alla richiesta di un prestito a tasso fisso.

      Sono molte le persone che ricorrono al mutuo per realizzare un proprio progetto di vita, come l'acquisto di una casa, fare una vacanza, pagare gli studi, affrontare cure mediche ed altro ancora. Prima però di rivolgersi ad un'istituto di credito per farsi concedere il prestito, occorre vedere, in base alle proprie disponibilità economiche, quanto si è disposti a pagare per la restituzione del debito. Per questo, si possono consultare dei siti internet che mettono a disposizione dell'utente dei programmi in grado di fare il calcolo delle rate del mutuo in maniera automatica, compilando gli appositi spazi con l'inserimento dei dati richiesti. I siti di comparazione invece, permettono anche di vagliare le differenti proposte degli enti creditori e scegliere l'offerta più vicina alle proprie esigenze.


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