Mutuo surroga

Surroga mutuo BNL

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Per usufruire della procedura di surrogazione del mutuo, e conoscere la banca che pratica il tasso d'interesse più vantaggioso, bisogna andare su un sito di comparazione, compilare il form e inviare la ricerca. Con i mutui online la surroga è più semplice. Tra i dati da inserire è indispensabile indicare le finalità del mutuo, (surroga, surroga + liquidità, sostituzione + liquidità) l'importo, il tasso (fisso, variabile ec..), l'età del richiedente, la posizione lavorativa, il reddito. Cliccando su invia, compare l'elenco delle banche, con i prodotti offerti. Da subito è possibile mettere a confronto i tassi di interesse e le condizioni contrattuali. Una volta scelta l'offerta più vantaggiosa, si può contattare l'istituto di credito e prendere un appuntamento con un consulente, al fine di trovare la soluzione più conveniente alle proprie esigenze.

Surroga mutuo significato

Per il mutuo la surroga è stata introdotta dalla legge n. 40 del 2007 nota come decreto Bersani. La surroga del mutuo ha un significato ben preciso, è una procedura che consente di trasferire il proprio mutuo da una banca all'altra, se le condizioni offerte dall'altro istituto sono più vantaggiose. Se si scopre che una banca pratica un tasso di interesse più basso, è possibile trasferire il prestito sull'altro istituto e sostituire il vecchio mutuo, con uno nuovo a condizioni migliori, così da permettere alle famiglie di diminuire il costo della rata con interessi inferiori, ma non l'ammontare del mutuo che resta invariato. Un ulteriore beneficio è che l'operazione di trasferimento è praticata a costo zero. Nel momento del trasloco, il debito residuo non varia, ma i parametri possono essere modificati, costruendo una rata conforme alle proprie disponibilità finanziarie.

Mutuo surroga: Perché conviene surrogare il mutuo?

Surrogare il proprio mutuo conviene, soprattutto in questo momento di crisi, dove le famiglie hanno difficoltà ad arrivare a fine mese. La legge Bersani, con il procedimento mutuo surroga, ha pensato proprio a questa esigenza. Se nel corso degli anni, c'è la possibilità che i tassi d'interesse possano abbassarsi e si è stipulato in precedenza un mutuo a tasso fisso, che in questo momento è poco vantaggioso rispetto ai tassi vigenti, si può trasferire il residuo del debito presso un'altra banca a condizioni più favorevoli e a costo zero. Non solo, se si necessita di un ulteriore somma di denaro, nell'espletare la pratica, è possibile aggiungere alla surroga della liquidità, ricalcolare il pagamento delle rate e la durata del debito. Surrogare il mutuo comporta tre vantaggi: sostituire il mutuo, risparmiare sulle rate, zero costi aggiuntivi.